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时间:2020年02月27日 17:46

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一般而言,同一个小区酬金制收入会比包干制收入小很多。目前上市物业企业一般以“收入占比”来披露酬金制占比,但管理面积中酬金制的占比很少披露。由于酬金制按所收物业费按约定比例提取并结算收入,毛利率接近100%,因此在同样收费和成本的情况下,酬金制占面积比重越高,企业收入越小,但利润率越高。会出现酬金制占物业收入1%,但酬金制管理面积超过10%的情况。“物业服务收入/在管面积”计算和比较收费水平,或者简单以毛利润率来衡量各物业公司定位和盈利水平效果可能并不理想。


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德者,性之端也;乐者,德之华也;金石丝竹,乐之器也。诗,言其志也;歌,咏其声也;舞,动其容也:三者本乎心,然后乐气从之。是故情深而文明,气盛而化神,和顺积中而英华发外,唯乐不可以为伪。


平原君厚待公孙龙。公孙龙善为坚白之辩,及邹衍过赵言至道,乃绌公孙龙。

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